Predaj nebytového priestoru • 310 m² bez realitky, Bavorsko

Na predaj je samostatná obchodná nehnuteľnosť, pozostávajúca z priestrannej obchodnej haly s integrovanou dielňou, kancelárskou jednotkou a ďalšou garážou.

Nehnuteľnosť sa momentálne využíva ako autoservis a je zodpovedajúcim spôsobom vybavená. V hale sa nachádzajú dve zdvihacie rampy, čo umožňuje okamžité pokračovanie prevádzky v oblasti motorových vozidiel. Dielňa ponúka dostatok priestoru pre opravy, údržbu či montážne práce a je vhodná aj pre iné obchodné využitie.

Oddelená kancelária umožňuje jasné rozdelenie medzi pracovnou a administratívnou časťou. Navyše je k dispozícii samostatná kuchyňa aj WC, čo vytvára komfortné podmienky pre zamestnancov aj zákazníkov.

Hala je vykurovaná a zásobovaná kvapalným plynom, takže je zabezpečená celoročná prevádzka aj v zimných mesiacoch.

Vďaka samostatnému stavebnému riešeniu ponúka nehnuteľnosť flexibilné možnosti využitia a je ideálna pre remeselné podniky, autoservisy, skladové alebo výrobné účely.

Obchodná nehnuteľnosť sa nachádza v obchodnej zóne Estenfeld, ekonomicky dobre situovanej obce v okrese Würzburg.

Estenfeld zaujme svojou výhodnou polohou a rýchlym napojením na diaľnice A7 a A3, ktoré sú dostupné v priebehu niekoľkých minút jazdy. Tým je zabezpečená optimálna dostupnosť pre zákazníkov aj dodávateľov. Aj blízkosť k mestu Würzburg robí lokalitu mimoriadne atraktívnou pre podniky rôznych odvetví.

Obchodná zóna sa vyznačuje rozvinutou infraštruktúrou s rôznymi remeselnými, servisnými a obchodnými prevádzkami. Priestranné prístupové cesty a dobré manévrovacie priestory umožňujú bezproblémovú dodávku a využitie aj pre väčšie vozidlá.

Kombinácia pokojnej obchodnej lokality, dobrej viditeľnosti a vynikajúceho dopravného napojenia robí túto lokalitu mimoriadne zaujímavou pre remeselné podniky, autoservisy, logistiku, sklady alebo výrobu.