Predaj nebytového priestoru • 74 m² bez realitkyIm Bad 18, , Šlezvicko-Holštajnsko

Objekt je momentálne prenajatý veľmi solventnému nájomcovi. Ročný čistý nájom vo výške 66 000 EUR je hodnotovo zaistený.

Budova bola postavená ako obytný a obchodný dom „Luv und Lee“ v roku 1968 v absolútne preferovanej lokalite 1A priamo v tesnej blízkosti Dünen-Therme a prístupu na pláž, priamo v srdci SPO. Zaslúžene sa ulica v Bad nazýva nákupným centrom Ording. Masívna budova je v dobrom stave zachovania a údržby, nakoľko je priebežne modernizovaná a udržiavaná. Momentálne je plánované nové vykurovanie (pozri zápisnicu zo stretnutia vlastníkov). Predajňa je v prízemí a disponuje približne 15 m širokou výkladnou sklenenou fasádou, čím má najväčšiu výkladnú sklenenú fasádu v rohovom priestore. Priestor pred obchodom sa využíva ako ďalšia predajná plocha. Vnútorný priestor je variabilný. Okrem predajnej plochy sa nachádza aj malá jedáleň so spoločenským priestorom a toaleta. Obchod disponuje DSL pripojením (plánované pripojenie na optické vlákno). Okrem toho patrí k nehnuteľnosti aj vlastné parkovacie miesto pre osobné vozidlo v bezprostrednej blízkosti na pozemku. Súčasná nájomná zmluva platí do konca roku 2031. Nájomca je veľmi bonitný sieťový predajca. Predĺženie zo strany vlastníka je možné. Pri mesačnom nájme sa dosahuje vynikajúca výnosnosť objektu, a preto je objekt veľmi zaujímavý aj pre investorov.

Sankt Peter-Ording je obec v okrese Nordfriesland v Šlesvicko-Holštajnsku. Je jediným nemeckým morské kúpaliskom s vlastným síry obsahujúcim prameňom, a preto nesie označenie „Nordseeheil- und Schwefelbad“. Podľa počtu nocľahov je Sankt Peter-Ording v Šlesvicko-Holštajnsku popredným kúpaliskom na pevnine. Obec Sankt Peter-Ording má štyri časti – Böhl, Bad, Dorf (južná časť) a Ording. Charakteristickou črtou Sankt Peter-Ording je rozľahlá pláž, ktorá sa rozprestiera na dĺžku až dvanástich kilometrov. Ako je typické pre pobrežné oblasti, panuje aj v Sankt Peter-Ording morská klíma s miernymi zimami a chladnými letami. Sankt Peter-Ording vznikol zo splynutia viacerých kedysi oddelených častí. Názov dediny St. Peter sa prvýkrát objavil v roku 1373 v písomnej doložke. Názov kostola St. Peter bol neskôr použitý ako názov miesta. Je dokázané, že sa v tejto oblasti usadili už Frízi a Vikingovia. V roku 1872 boli v Ordingu zaznamenaní prví platiaci návštevníci. Za dátum vzniku dnešného kúpaliska sa považuje rok 1877. Prvý z charakteristických pilotových domčekov na pláži bol postavený v roku 1911 a nazýval sa „Giftbude“, pretože tam „niečo dáva“. Dopravné spojenia sa postupne zlepšovali. V roku 1932 nasledovalo pripojenie k železničnej trati do Husumu. Lepšie cestné spojenie bolo umožnené v roku 1973 výstavbou Eidersperrwerk. Sankt Peter-Ording bol lokalitou viacerých filmových a televíznych produkcií. Kúpalisko disponuje moderným rekreačným a zážitkovým bazénom s rozsiahlym saunovým komplexom – Dünen-Therme. Prevádzkuje sa so severomorskou vodou, rozloženou na viac ako 1000 m² vodnej plochy. Pri piatich kúpaliskách je umiestnených približne 1400 plážových košíkov.

Zoologická záhrada „Westküstenpark“ ponúka množstvo domorodých i exotických zvierat, vrátane tuleních chovov. Sankt Peter-Ording sa spolu so Sylt považuje za najlepšiu nemeckú lokalitu pre windsurfing a kitesurfing. Pláž sa využíva aj na plážové plachtenie a jazdu na kitebuggy. V obci sa nachádzajú napríklad základná škola a gymnázium so zjednotenou školou. Časť študentov gymnázia býva v internáte severomorského typu. Sankt Peter-Ording je priamo napojený na nemeckú diaľničnú sieť cez Bundesstraße 202. Prístup na diaľnicu 23 je zabezpečený na uzle Heide-West. Sankt Peter-Ording je konečným bodom železničnej trate Husum–Bad St. Peter-Ording. Vlaky premávajú od skorého rána až približne do polnoci v hodinových intervaloch v oboch smeroch. Existujú dve železničné stanice – Bad St. Peter Süd a Bad St. Peter-Ording. Obec má tiež autobusovú sieť, ktorá spája všetky časti a dá sa využívať zdarma s návštevníckou kartou. Pre cyklistov je Sankt Peter-Ording súčasťou cyklistickej trasy pozdĺž severomorského pobrežia. Okrem toho obec disponuje aj malým letiskom.